Ghemme ex casa Valli all’asta: è il tentativo numero nove

Ghemme ex casa Valli all’asta: è il tentativo numero nove.  Rispetto all’ultima asta andata deserta al termine della scorsa estate, non scende il prezzo, che resta di 46.656 euro, mentre inizialmente era stato fissato a 72mila. L’asta è in programma il 10 febbraio 2021 alle 10; fino alle 12 di due giorni prima gli interessati potranno presentare le offerte. Tutte le modalità di partecipazione sono contenute nel bando pubblicato sull’albo pretorio on line del Comune (www.comune.ghemme.novara.it). Per informazioni, è possibile anche contattare l’ufficio tecnico (0163.8409 82 interno 1). Al piano terra si trova una cantina con accesso diretto da piazza Castello, che attualmente è la sede del Cai.

Dal 2017 è sul mercato

Il penultimo tentativo era stato fatto lo scorso autunno, mentre la prima asta risale al 2017. Il prezzo iniziale era di 72mila euro, arrivato a 57.600 dopo un ribasso del 20 per cento. C’era stato poi un ulteriore abbattimento del 10%, che aveva fatto calare il prezzo a 51.840 euro. Il prezzo era stato ulteriormente ribassato del 10%, portando quindi il prezzo a base d’asta a 46.656 euro, valore del bando concluso ad agosto. Ma l’amministrazione comunale non si dà per vinta: come aveva preannunciato l’assessore l’assessore all’urbanistica, edilizia e lavori pubblici Franco Gioria, la casa è stata messa di nuovo all’asta.

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Un edificio residenziale

L’edificio è a destinazione residenziale; la ex casa Valli è situata in piazza Castello, in centro paese, dislocata su tre piani ed è inserita in un contesto urbanistico e storico-architettonico di pregio: è inglobata nell’antico Ricetto, in una zona comoda e ben servita da parcheggi e negozi. La planimetria riporta più vani: al piano terra si trova una cantina con accesso diretto da piazza Castello; al primo piano vi è un locale di sgombero, con accesso diretto da un corridoio comune; il secondo è invece costituito da un soggiorno, cucina, un bagno e una camera. Al terzo vi è il sottotetto con accesso diretto dal soggiorno: ha un’altezza media in parte di due metri e in parte 2,50 metri. L’alloggio non ha possibilità di avere un box o posto auto, però un parcheggio pubblico è situato nelle immediate vicinanze. L’edificio attualmente appare in precario stato di manutenzione e necessita di un intervento di ristrutturazione globale; occorre infatti rifare gli impianti tecnologici, la revisione degli orizzontamenti, gli intonaci, oltre ad adeguarlo alla normativa sul risparmio energetico e provvedere alla sostituzione dei serramenti.

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