Ghemme prova per l’ottava volta a vendere l’ex Valli

Ghemme prova per l’ottava volta a vendere l’ex Valli.   L’edificio sarà posto sul mercato con il 10 per cento di ribasso sull’ultima offerta di vendita, portando quindi il prezzo a base d’asta a 46.656 euro.

Ghemme prova per l’ottava volta a vendere l’ex Valli

Il Comune ha già provato per ben sette volte ad alienare l’immobile e a cederlo a qualche privato: nel 2017 il prezzo a base d’asta iniziale era di 72mila euro, arrivato a 57.600 dopo un ribasso del 20 per cento. C’era stato poi un ulteriore abbattimento del 10%, che aveva fatto calare il prezzo a 51.840 euro. E’ da tale base che era stata indetta l’ultima asta pubblica, lo scorso dicembre. Bando che, come gli altri, era andato deserto.

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L’edificio è dislocato su tre piani ed è inserito in un contesto urbanistico e storico-architettonico di pregio: si trova nel centro storico, inglobato nell’antico Ricetto, in una zona comoda e ben servita da parcheggi e negozi. Planimetricamente è costituito da più vani: al piano terra si trova una cantina con accesso diretto da piazza Castello; al primo piano vi è un locale di sgombero, con accesso diretto da un corridoio comune; il secondo è invece costituito da un soggiorno, cucina, un bagno e una camera. Al terzo vi è il sottotetto con accesso diretto dal soggiorno: ha un’altezza media in parte di due metri e in parte 2,50 metri. L’alloggio non ha possibilità di avere un box o posto auto, tuttavia un parcheggio pubblico è situato nelle immediate vicinanze. L’edificio tuttavia appare in precario stato di manutenzione e necessita di un intervento di ristrutturazione globale; occorre infatti rifare gli impianti tecnologici, la revisione degli orizzontamenti, gli intonaci, oltre ad adeguarlo alla normativa sul risparmio energetico e provvedere alla sostituzione dei serramenti.

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